רוכשים דירה מקבלן?
עורך הדין של הקבלן לא מייצג את האינטרסים שלכם, אלא של הקבלן. ההשתתפות שלכם בשכר הטרחה של עורך הדין של
הקבלן אינה משנה כהוא זה מהעובדה שהוא אינו מייצג אתכם.
בשנים האחרונות נעשו שינויי חקיקה רבים המגנים על רוכשי דירות יד ראשונה, אולם לא בכל ההסכמים הטמיעו את השינויים
ונדרש ליווי של עורך דין נדל"ן בכדי לשמור על זכויותיכם, ואשר ידאג כי ההסכם יתאים אישית לצרכים שלכם.
אנחנו נבדוק את אישורי הבנייה של הקבלן לוודא כי הוא בונה בהתאם למותר, את המצב הרישומי (הערות לצדדים שלישיים,
מגבלות והגבלות אחרות החלות על המקרקעין עליהם נבנה הבניין) ועוד.
בין אם מדובר בהבטחת כספכם ווידוא כי הבטחונות שהקבלן נותן עומדים בדרישות החוק ובין אם המדובר בהבטחת קבלת הדירה
במועד או פיצוי הולם העמוד בתנאי החוק במקרה של איחור בסיום עבודות הבנייה.
רוכשים דירה "יד שנייה"?
עורך דין נדל"ן ילווה אתכם בתהליך החל מניהול המו"מ, ביצוע הבדיקות המקדמיות הרלוונטיות, דרך ניסוח ההסכם והתאמתו
לצרכי ורצונות הצדדים, רישום הערת אזהרה לטובת הקונה, דיווח לרשויות המס ועד לרישום הדירה על שמכם בלשכת רישום
המקרקעין/רשות מקרקעי ישאל/החברה המשכנת. המטרה היא, בין אם אתה המוכר או הרוכש, לצמצם את הסיכונים, לייעל את
התהליך ולהפוך אותו שקוף ובהיר לצדדים
משרדנו מתמחה בליווי קונים ומוכרים בעסקאות רכישה מקבלן
או בעסקאות יד שנייה, עסקאות מתנה, עסקאות פשוטות ומורכבות.
אנחנו נדאג לבצע את הבדיקות המקדמיות הנדרשות ונלווה אותך לאורך
התהליך תוך שנתאים את תנאי ההסכם לצרכים האישיים שלך ונבטיח כי
תוכל ליהנות מהדירה שתרכוש עוד שנים רבות.
